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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

土地使用到期後咋辦？

數萬墓地現20年繳費 到期潮

同時，全國針對續租問題出臺細則的地方並不多，包括沈陽在內的多地墓園都采用自行協商定價的方式進行續費，很多墓園續繳的費用依然按照20年前的標準，遠低於維護成本。

居民的代際年齡已經從十幾年前制定使用周期時的20年延長到瞭30年。墓穴的使用和繳費周期要兼基隆市信用借款顧土地資源緊缺的現實和百姓的接受程度。

民政部1992年發佈的《公墓管理暫行辦法》明確，經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年。“打電話、貼告示，再不行就安排工作人員蹲守。”沈陽骨灰入土植樹紀念林經理紀書忠說，墓園有數萬墓穴已經過期，不得不如此尋找“失聯”的傢屬，“如果再找不到以後就隻能在報紙上發公告瞭。”

國傢雖然規定瞭土地的使用期限，但並不等於期限到瞭就要“易主”。隻要土地使用的性質和獲得批復時是一致的，依然可以按相關規定延續對土地的使用。

如何無害化降解處理？

傳統墓穴的石材使用量不小，從民俗上來說幾青年築夢創業啟動金貸款乎沒有循環使用的機會。

如何對無主墓認定？

一位墓園服務中心主任說，所有的過期墓穴依然都保持原狀，連集中遷到骨灰塔都沒有做，萬一將來傢屬找來有麻煩。

內容來自sina新聞

四大難題

如何平衡繳費和使用？

??近日，一些地方的群眾在為親人掃墓時，發現墓園裡張貼瞭繳費通知，甚至有工作人員在墓地“守株待兔”等待逝者傢屬。記者瞭解到，山東、北京、遼寧、重慶、內蒙古、雲南、廣西等地均出現瞭墓地20年繳費“到期潮”，至少有數萬墓穴的繳費期已到，面臨續繳問題。

業內人士告訴記者，在沈陽一些進行傳統葬的墓園，20年前墓穴價格一般在3000元左右，如果按照當年售價1%收費標準，每年僅為30元，即使一次性續繳20年，也不過600元，很難保證維護的成本。

記者調查發現，現行的法律法規對墓地到期後的處理少有涉及，墓地到期怎麼續繳、按什麼價格續繳等細節問題均沒有明確的規定，給到期墓地的處理帶來瞭難度。目前，全國多數地區處於監管“真空”，出臺瞭明細規則的各地，對續繳時間、續繳標準的差別也很大。

據新華社電

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/08565989923315450689355.shtml

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